Prodej 2+kk/S/OV, 70 m2, Praha 1

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880145
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
2+kk
Lokalita:
Praha 1
Cena:
6 300 000 Kč
Prodej bytu s dispozicí 2+kk, užitnou plochou 70 m2, v osobním vlastnictví, který se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 1, Nové Město, v ulici Lannova. Byt je umístěn ve sníženém 1.NP, sedmipodlažního domu s výtahem, přístupném hned ze dvou směrů, hlavního vchodu a vstupu z vnitrobloku majestátní historické budovy ze 40. let. K bytu patří prostorná sklepní koje v suterénu domu. Byt tvoří vstupní chodba ve tvaru „L“ se zádveřím a prostorem pro šatnu. Obývací pokoj velký 29,2 m2 je otevřeným prostorem s volným průchodem do kuchyně vybavené moderní stylovou kuchyňskou linkou vybavenou sporákem, nerezovým dřezem, směsnou baterií, digestoří a myčkou. Tato místnost pojme kromě velké sedačky a televize také pracovní stůl. Druhou obytnou místností je prostorná ložnice velká 23,7 m2 s úložným prostorem a pracovním koutem. Koupelna zařízená ve světlých tónech, velká 3,9 m2 je vybavená vanou, umyvadlem s galerií a skříňkou a dále pak další skříňkou na uložení ručníků a dalších nebytností. Wc je samostatné a velké 1 m2 s oknem do světlíku. Na podlaze v kuchyni a obývacím pokoji je kvalitní zátěžové PVC s filcem, v ložnici je plovoucí podlaha a v koupelně, na wc a v předsíni je dlažba. Vyvýšená dřevěná okna nad úroveň chodníku jsou v obou místnostech zdrojem přirozeného denního světla. Vysoké stropy v celém bytě, dávají pocit většího prostoru a možnosti dalších úprav. Vytápění radiátory a ohřev vody, je řízeno centrálně v budově. Příjemným bonusem je stále teplá podlaha, díky dobře zvoleným materiálům, a hlavně rozvodům vedoucím v suterénu domu. Tou další výhodu jsou nízké provozní náklady. Byt se nabízí zařízený nábytkem s ním pevně spojeným. Stejně jako byt, tak i budova je zajímavou stavbou, která je dílem uznávaného rakouského architekta Fritze Lehmanna. Činžovní dům je jednou z dominant klidné ulice a nábřeží lemující řeku Vltavu. Byt samotný si ponechává svůj „genius locci,“ doby, ve které vznikl a je citlivě doplněn o předměty, splňující požadavky současného bydlení. Možnost parkování v centru města je před domem v rezidenční zóně. Městská část Praha 1 je dlouhodobě velmi žádanou a vyhledávanou lokalitou. A to jak pro rezidenční, tak pro komerční využití. V bezprostředním okolí domu je veškerá občanská vybavenost, příjemné kavárny, restaurace, parky a sportoviště. Je to strategické místo, kde se bez komplikací a pěšky dostanete do centra města za prací a kulturou. Václavské nebo Staroměstské náměstí, je vzdáleno pouhých pár minut. Stejně tak obchodní centra Kotva, Paladium, Bílá Labuť. Bydlení zde je výbornou příležitostí nového bydlení nebo zajímavé investice.. Více informací na schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme a byt Vám předvedeme.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
67,6 m2
Užitná plocha:
70 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V domě, plynové, radiátory
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
3 m2
Mezonet:
Ne
Terasa:
Ne
Výtah:
Ano
Parkování:
U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Smíšená
Bytové jádro:
Zděné
Charakter obce:
Velké město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Kategorie:
I
Orientace:
Z
Celkem pater:
5
Počet podzemních podlaží:
1
Patro:
Snížené přízemí
Poslední patro:
Ne
Podkroví:
Ne
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Typ vlastnictví:
Osobní
Umístění:
Klidná část obce
Vybavení:
Kuchyňská linka, Sporák, Vana, Myčka
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Není
Atypický:
Ne
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Metro, Vlak, Letiště
Sociální zařízení:
Ano
Plocha výtahu:
2
Připojení na internet:
Wi-Fi
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná