Nadstandardní 4+kk,128 m2 + 3 terasy, 282 m2, Praha 5, Radotín

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880108
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
4+kk
Lokalita:
Zderazská, Praha 16
Cena:
16 800 000 Kč
Cena poznámka:
Cena jednoho garážového stání je 414.450, Kč, cena za dvě garážová stání 834.900,-Kč
Představujeme výjimečnou nemovitost na realitním trhu, oceněnou odbornou veřejností v roce 2014 cenou architektů. Jedná se o nadstandardně a atypicky řešený byt o velikosti 127,7 m2 s dispozičním řešením 4+kk, se třemi terasami s jižní a jihozápadní orientací, postavený v atraktivní lokalitě Prahy 5 Radotíně. Celý projekt nazvaný Terasy Radotín byl při své stavbě koncipován jako uzavřená rezidence dvou 4 patrových vil, které spolu vzájemně komunikují. Celkový počet bytů, rozdělených do dvou sekcí je pouze 17 a společným jmenovatelem pro všechny byty je pak dokonalý prostor, preciznost interiérů v každém detailu a nadstandardní provedení. Samotný byt zařazený do kategorie „VIP“ je umístěný v posledním 4. patře a přístup k němu je vlastním výtahem na čip s blokovaným výstupem. Byt je ve stavu „shell and core“. V dokončeném stavu nabídne dvě komfortní koupelny. Přičemž jedna z koupelen je součástí rodičovské ložnice. Z každé z ložnic lze vstoupit na terasu bezpečnostními prosklenými dveřmi. Komfortním doplňkem je celoplošné teplovodní podlahové topení v celém bytě. To lze navíc ještě doplnit nejen designovým, ale i funkčním krbem. Byt je současně i klimatizován – chlazen ve všech jeho místnostech. Celý dům je vytápěn kaskádou 6 tepelných čerpadel. Centrální místností v bytě je obývací pokoj s výměrou 53 m2 s přímým vstupem, přes prosklené posuvné dveře, na jižní terasu 56 m2. Kuchyňský kout je součástí otevřeného obývacího prostoru a je připraven k instalaci komfortní kuchyňské linky. Jihozápadní terasa velká 58 m2 přístupná z ložnic je navržena tak, aby se dala zastřešit a vytvořit zde např zimní zahradu. Zcela atypickým prvkem je střešní terasa 167 m2 nad celým bytem, přístupná po železném schodišti. Nabízí neopakovatelný panoramatický výhled a široké možnosti využití. Jedním již realizovaným řešením v projektu je instalace bazénu, posilovny a venkovního sezení. Stejně tak ji lze zatravnit, osázet stromy a okrasnými keři. K bytu je dále k patří praktická nadstandardní sklepní místnost 10 m2, v suterénu domu přístupná výtahem. K bytu lze dokoupit 2 garážová stání v podzemních garážích domu. Byty v objektu až na 2 poslední jsou všechny dokončeny a prodány novým majitelům. V případě zájmu nabízí developer dokončení bytu na klíč. V bezprostředním okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně soukromých školek, škol, gymnázia, golfu, koupaliště, cyklostezek a běžeckých tratí. Je to strategické místo, kde se bez komplikací dostanete do centra města za prací a kulturou, na letiště, když nebýváte doma a na dálnice do všech směrů, pokud právě cestujete. Dokonalá je především celodenně slunná orientace bytů na Jižní stranu a s výhledem na panorama údolí řeky Berounky, Brdských lesů. Rezidence Terasy Radotín - Aston Valley není příležitost pro každého, ale pouze pro ty zájemce, kteří vědí, co chtějí a hledají. Je skvělé si věci pořídit, když máte tu možnost a prostředky, a když se Vám jen líbí. Více informací získáte u makléře.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_27 photo_28 photo_35 photo_37 photo_38 photo_39 photo_41 photo_42 photo_43 photo_44

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
120 m2
Zastavěná plocha:
1556 m2
Užitná plocha:
458 m2
Elektřina:
230 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V domě, elektrické, podlaha
Byt v rodinném domě:
Ne
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
10,3 m2
Mezonet:
Ne
Terasa:
Ano
Plocha terasy:
282 m2
Výtah:
Ano
Zahrada:
Ne
Parkování:
Garážové stání
Počet parkovacích míst:
2
Konstrukce budovy:
Skelet
Bytové jádro:
Zděné
Charakter obce:
Velké město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Kategorie:
I
Orientace:
J, Z, JZ
Celkem pater:
4
Počet nadzemních podlaží:
5
Počet podzemních podlaží:
0
Patro:
4. patro
Poslední patro:
Ano
Podkroví:
Ne
Rok výstavby:
2014
Stav nemovitosti:
Novostavba
Typ vlastnictví:
s.r.o.
Umístění:
Klidná část obce
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Banky
Atypický:
Ano
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Metro, Vlak, Letiště
Sociální zařízení:
Ano
Volný ihned:
Ano
Plocha výtahu:
3
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná