Prostorný a světlý byt 4+kk/2B/G, 161 m2, Průhonice, Praha východ

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880107
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
4+kk
Lokalita:
Průhonice
Cena:
10 890 000 Kč
Poplatky a služby:
6 000 Kč
Prodej moderního a prostorného bytu v atraktivní lokalitě jihovýchodní části okraje Prahy, v Průhonicích. Byt s celkovou dispozicí 4+kk a výměře 161 m2, se nachází ve 2. podlaží, třípodlažní polyfunkční budovy při hlavní komunikaci Uhříněveská. Hlavní místností bytu je obývací pokoj, který nabídne přes 52 m2 plochy. Dalšími je pak jeden menší pokoj, který je možné využít jako pracovnu nebo šatnu a dva zrcadlově položené pokoje, ložnice s balkonem a výhledem do zahrady za domem. Vyjma obytných částí bytu jsou k dispozici komora, technická místnost, samostatné wc a koupelna s vanou sprch koutem a wc. Dům i přes svou nízkou podlažnost je vybaven výtahem, který vede vždy až do patra a umožňuje tak bezbariérový přístup do bytu. Samotný byt byl užíván jako reprezentativní sídlo společnosti a tomu také přizpůsoben. Novým zájemcům bude byt předáván nezařízený s přípravou pro kuchyňskou linku. Základním standardem zůstává dřevěná podlaha v obytných místnostech, velkoformátová dlažba na chodbě a v koupelně. Dále pak obložkové zárubně, bezpečgtbnnostní vstupní dveře. Vše je ve vysokém standardu. To se týká i zařizovacích předmětů. Velkorysá dispozice bytu nabízí velké množství úložných prostor a chytrých řešení pro vestavěný nábytek. Vstupní chodba pak odděluje užitnou část bytu od obytné.V konci této chodby, který se rozšiřuje jsou vstupy do jednotlivých pokojů. Vstup do bytu stejně tak jako do celého domu je chráněn čipem. V celém bytě je rozveden internet a v každé místnosti je hned několik síťových i datových zásuvek. Vytápění bytu je vlastním plynovým kotlem, umístěným v bytě. PENB C. V ceně bytu je samostatná garáž pro jedno auto u obytného objektu. Celý dům je reprezentativní moderní stavbou, jehož skladbu tvoří rezidenti – byty, komerční prostory – v přízemí domu CSOB, sídlo obchodní firmy, která prostory nabízí. Průhonice byly a jsou vyhledávanou lokalitou jak pro bydlení, tak pro podnikání, a to zejména pro svoji blízkost a dostupnost do centra Prahy po D1. Proto nabídky bydlení se zde prakticky nevyskytují. Bonusem pak proto může být možnost koupě dalšího bytu ve vlastnictví prodávajícího a jehož prodej připravujeme. Ten se nachází ve stejném domě, na stejném patře. Jeho dispozice je stejná 4+kk a výměra 120 m2 a cena 9.990.000 Kč. V místě samotném jsou pak všechny služby občanské vybavenosti, obchody, banky, pošta, restaurace, lékárna, atd. Možné financovat hypotečním úvěrem. Prohlídky možné po dohodě s makléřem.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_35 photo_36 photo_37 photo_40

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
152 m2
Zastavěná plocha:
458 m2
Užitná plocha:
161 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V místnosti, plynové, radiátory
Byt v rodinném domě:
Ne
Balkón:
Ano
Plocha balkónu:
9 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Mezonet:
Ne
Terasa:
Ne
Výtah:
Ano
Zahrada:
Ne
Parkování:
Garáž
Počet parkovacích míst:
1
Konstrukce budovy:
Cihla
Bytové jádro:
Zděné
Charakter obce:
Malé město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Kategorie:
I
Orientace:
V, Z
Celkem pater:
2
Počet nadzemních podlaží:
3
Patro:
1. patro
Poslední patro:
Ne
Podkroví:
Ne
Rok výstavby:
2008
Stav nemovitosti:
Novostavba první majitel
Typ vlastnictví:
Osobní
Umístění:
Centrum
Vybavení:
Sprchový kout, Vana
Zařízeno:
Nezařízeno
Zástavní právo:
Banky
Atypický:
Ne
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída
Sociální zařízení:
Ano
Volný ihned:
Ano
Plocha výtahu:
2
Připojení na internet:
ADSL
Kabelová televize:
Ne
Vedení PC sítě:
Ano
Telefonní přípojka:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C - Úsporná