Vila 6+2/G, 550 m2, 0V, na pozemku 1247 m2, Hvězdonice, Benešov

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880096
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
6+2
Lokalita:
Hvězdonice
Cena:
10 500 000 Kč
Poplatky a služby:
6 000 Kč
Prodej dvougenerační prvorepublikové vily s dispozičním řešením 5+1 a samostatným apartmánem v podkroví domu na pozemku o rozloze 1247 m2, v obci Hvězdonice, okres Benešov.. K domu dále patří samostatná zděná garáž pro dva vozy. Ze souboru 5-ti podobných staveb umístěných v obci a určených původně pro ředitele a management továrny, prošla tato jediná kompletní citlivou rekonstrukcí současného majitele, přičemž si ponechala všechny známky své doby, ve které byla postavena. Poslední úpravy jsou prováděny právě nyní, kdy byl znovu vymalován celý interiér a to včetně dřevěných dveří a zárubní. „Genius loci“ první republiky nás osloví již při samotném příjezdu a pohledu zvenčí a jen se umocní a rozvine při vstupu do vily samotné. Účelové a velkorysé dispoziční řešení vily je rozloženo do 3 nadzemních a 1 podzemního podlaží. V 1.NP po průchodu zádveřím se nachází příjímací hala se schodištěm a s otevřeným průhledem do dalšího patra. Dále je zde kuchyň s nábytkem z masivu a kvalitními spotřebiči. Obývací pokoj oddělený dvoukřídlými posuvnými dveřmi a jídelna přístupná ze dvou stran dveřmi. Na patře nechybí ani koupelna s rohovou vanou a wc. Při vstupu po schodišti do 2.NP si nelze povšimnout zdobných vitráží na na oknech, které se dále pak ještě opakují na kovovém zábradlí. Samotné patro bylo pojato jako privátní a klidová zóna domu a proto zde nalezneme 3 ložnice, přičemž jedna z nich, s balkonem, byla využívána jako stylová pracovna. Na patře nechybí opět koupelna a samostatné wc. V podkroví a 3.NP byl vybudován prostorný a světlý samostatný apartmán s koupelnou, wc a kuchyňským koutem. Možnost jiného využití než samostatného bydlení se samozřejmě nabízí: kancelář, atelier, herna, fitness, apod. Vila je z větší části podsklepena a v prostorných sklepních prostorách má své místo technická místnost s tepelným čerpadlem, úložné prostory, sklad na ovoce a vinotéka s přiznaným cihlovým zdivem. Dům je napojen na všechny IS s ekonomickou spotřebou díky zateplení a kvalitnímu systému vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy - G* (v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Zahrada je prostorná natolik, aby poskytla svým majitelům dostatečné soukromí a nabídla možnost odpočinku a současně umožnila bezproblémové parkování v garážích a venkovních stáních na zpevněném příjezdu zámkové dlažby. Obec Hvězdonice je obcí s částečnou občanskou vybaveností, s výborným dopravním spojením, bus, vlak, nájezd na dálnici D1 a příjemným klimatem pro bydlení. Tato vila nemusí být nutně určena jen pro bydlení. Vzhledem ke své prostornosti a poloze se zde nabízí možnost stylového sídla firmy nebo veřejně prospěšné organizace. Možné financovat hypotečním úvěrem. Doporučujeme prohlídku. Více u makléře.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35 photo_36 photo_37 photo_38 photo_39 photo_40 photo_41 photo_42 photo_43 photo_44 photo_45 photo_46 photo_47 photo_48 photo_49 photo_50 photo_51 photo_52 photo_53 photo_54 photo_55 photo_56 photo_57 photo_58 photo_59 photo_60

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
368 m2
Zastavěná plocha:
165 m2
Užitná plocha:
550 m2
Plocha parcely:
1247 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V domě, tepelné čerpadlo, radiátory
V domě, tuhá paliva, kamna
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
1247 m2
Parkování:
Garáž
Konstrukce budovy:
Smíšená
Charakter obce:
Vesnice
Infrastruktura v okolí:
Restaurace, Místní úřad
Celkem pater:
2
Počet bytových jednotek:
2
Počet nadzemních podlaží:
3
Počet podzemních podlaží:
1
Rok výstavby:
1920
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Typ vlastnictví:
Osobní
Umístění:
Stará zástavba
Vybavení:
Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Vana
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Banky
Dopravní dostupnost:
Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, Vlak
Volný ihned:
Ano
Připojení na internet:
Wi-Fi
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná