RD 7+2/G 205m2 s pozemkem 604m2, Benešov

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880117
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
7+2
Lokalita:
Benešov
Cena:
7 500 000 Kč
Nabízíme k prodeji dvougenerační samostatnou polovinu dvojdomu s užitnou plochou 205 m2 a odděleně stojící garáže 43 m2, s vlastním vchodem a zahradou o výměře 604 m2, v ulici Hrubínova Benešov u Prahy. Dům je součástí rezidenční klidové zóny města, vystavěné postupně v 90-tých letech. V roce 2016 došlo k částečné rekonstrukci domu, a to zejména spodního patra a přeměny domu na dvougenerační bydlení. Zcela novou stavbou pak byla samostatná garáž s dílnou. Dům samotný je podsklepenou zděnou, kaskádovou stavbou s rovnou střechou. Dispozice domu je rozdělena netradičně do 3 NP resp. 4 NP, a to proto, že vstup do domu v 1.NP je ve dvou výškových úrovních z ulice a ze zahrady. Tímto řešením došlo k dalšímu rozšíření obytné plochy domu. Pro celý dům je zcela zásadním stavebním prvkem samonosné betonové schodiště a vynesení statických prvků až do obvodových zdí. To v praxi znamená, že je možné upravovat vnitřní dispozicí domu, prakticky bez omezení. Ve spodní části domu s vchodem do ulice je samostatná bytová jednotka 2+kk s wc a koupelnou. Je zde i úložný prostor v chodbě, díky vestavěným skříním. V 1.NP s vchodem do zahrady je pracovna, a také kuch. linka, která slouží jako zázemí pro zahradní party. Ve 2.NP je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice. Nechybí koupelna s vanou a sprch. koutem a samostatným wc. Ve 3.NP jsou dva dětské pokoje a wc. Prvním skrytým bonusem může být výstup na střechu a její využití pro střešní terasu nebo zimní zahradu. Tím druhým může být suterén domu, kde je umístěna tech. místnost, prádelna, sušárna a dva suché sklepy se stálou teplotou. Dům je napojen na všechny IS a primárním zdrojem tepla je plyn. kotel. Tím doplňkovým pak může být krb, kde příprava pro něj je instalována v obývacím pokoji. Zahrada domu je rozdělena na dvě části, a to na okrasnou zejména před domem a klidovou s bazénem a dřevěným přístavkem, orientovanou za domem. Město Benešov je okresním městem s výbornou dopravní dostupností dálnice D1, vlak s přímým spojením do Prahy, autobus do stanice metra a kompletní občanskou vybaveností. Je vyhledávaným místem pro bydlení, a to i díky své klidové podobě a možnostem aktivního života. Dum lze doporučit nejen k bydlení, ale i jako sídlo firmy a nebo spojení obou těchto možností. Doporučujeme.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_18 photo_19 photo_20 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35 photo_36 photo_37 photo_38

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
205 m2
Zastavěná plocha:
135 m2
Užitná plocha:
249 m2
Plocha parcely:
604 m2
Nebytová plocha:
43 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V domě, plynové, kotel
Sklep:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
469 m2
Parkování:
Garáž
Konstrukce budovy:
Cihla
Charakter obce:
Malé město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Počet bytových jednotek:
2
Počet nadzemních podlaží:
4
Počet podzemních podlaží:
1
Rok renovace:
2016
Rok výstavby:
1989
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci
Typ vlastnictví:
Osobní
Umístění:
Klidná část obce
Vybavení:
Kuchyňská linka, Sprchový kout, Vana
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná