Vila 8+1/G, OV, 602 m2, na pozemku 1559 m2, Liberec Kristiánov

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880113
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Vila
Dispozice:
8+1
Lokalita:
Liberec
Cena:
19 500 000 Kč
Prodej dvougenerační prvorepublikové vily s dispozičním řešením 8+1 na pozemku o rozloze 1559 m2, v krajském městě Liberec, ve vilové čtvrti Kristiánov. Vila je nepřehlédnutelnou stavbou, která byla postavena v roce 1925 na přání tehdejšího starosty Bayera, a to významným vídeňským architektem Kelerem. Místo pro stavbu bylo vybráno skutečně dokonale, cesta k domu z centra města netrvá víc než pár minut a díky své poloze nad předhradou nabízí jedinečný pohled na město a jeho další dominantu, rozhlednu Ještěd. Od roku 1977 ji obývá současný vlastník nemovitosti. Vila si do dnešních dní ponechala všechny známky své doby, ve které byla postavena. „Genius loci" první republiky byl zachován a osloví každého již při samotném příjezdu a pohledu zvenčí a jen se umocní a rozvine při vstupu do vily samotné. Účelové a velkorysé dispoziční řešení vily je rozloženo do 2 nadzemních a 1 podzemního podlaží. 1.NP byl navrženo jako společenské a je zcela zásadní a určující pro celý dům. V přízemí se nachází příjímací pokoj s přímým vstupem do zahrady po kamenném schodišti. Otevřeným průchodem, odděleným jen zdobnou nikou navazuje na tento pokoj pracovna a knihovna s krbem. Jídelna s kuchyňským koutem je pak oddělena dvoukřídlými prosklenými dveřmi. Bohatým prosklením je pak osazena celá jižní strana, směřující do zahrady. Na patře je také šatna a wc. 2.NP je propojeno s tím prvním dřevěným schodištěm. Samotné patro bylo pojato jako privátní a klidová zóna domu, a proto zde nalezneme 2 ložnice a samostatnou jednotku se dvěma ložnicemi a kuchyní s přípravou pro kuch linku. Na patře se nachází stylová koupelna a wc. Znalci televizních filmů a seriálů jistě poznají, že tyto interiréy figurují v několika produkcích. Nad celým domem je pak půda s úložným prostorem. Suterén domu byl původně bytem pro správce domu, nyní je zde velmi prostorný a účelově řešený technický suterén domu. Jeho součásti je suchý sklep na ovoce, prádelna, kotelna, dílna a úložné prostory. Dům je napojen na veřejné IS el., vodu a kanalizaci. Zdrojem vytápění je kombinace kotle na TP a elektrokotle. Plyn je přiveden k patě pozemku. Zahrada je prostorná natolik, aby poskytla svým majitelům dostatečné soukromí a nabídla možnost odpočinku a současně umožnila bezproblémové parkování v garážích na pozemku a venkovních stáních na zpevněné příjezdové cestě. Město Liberec je městem s plnou občanskou vybaveností, s výborným dopravním spojením, bus, vlak, nájezd na dálnici D10 a příjemným horským klimatem. Tato vila nemusí být nutně určena jen pro bydlení. Vzhledem ke své prostornosti a poloze se zde nabízí možnost stylového sídla firmy. V každém případě je určena všem, kteří mají styl, hledají jedinenčnost a original. Možné financovat hypotečním úvěrem. Doporučujeme prohlídku, kterou si s Vámi rádi sjednáme.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
316 m2
Zastavěná plocha:
195 m2
Užitná plocha:
602 m2
Plocha parcely:
1559 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V domě, elektrické, radiátory
V domě, tuhá paliva, radiátory
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
158 m2
Terasa:
Ano
Plocha terasy:
24 m2
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
1559 m2
Parkování:
Garáž, Venkovní stání
Konstrukce budovy:
Smíšená
Charakter obce:
Velké město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Orientace:
S, J, V, Z
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
1
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Patro:
1. patro
Rok výstavby:
1921
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Typ vlastnictví:
Osobní
Umístění:
Stará zástavba
Vybavení:
Kuchyňská linka, Vana
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
MHD, Auto, I. třída
Volný ihned:
Ano
Připojení na internet:
Wi-Fi
Telefonní přípojka:
Ne
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná