Hospodářská usedlost 450m2/951 m2, Horní Řepčice, okr Litoměřice

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880166
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Zemědělská usedlost
Dispozice:
4+1
Lokalita:
Horní Řepčice
Cena:
1 690 000 Kč
Nabízíme k prodeji rodinný dům, bývalou hospodářskou usedlost, na hranici CHKO Českého středohoří, v obci Horní Řepčice, okr Litoměřice. Zděný dům je typickou stavbou venkovského stylu minulého století. Obdélníkový půdorys domu se sedlovou střechou a zastavěnou plochou domu 231 m2, nabízí užitnou plochu 450 m2 a pozemek o rozloze 951 m2. Původně rozsáhlá usedlost s vedlejšími stavbami a polnostmi byla postavena jako jedna z prvních staveb, při osidlování obce. A to v jejím centru na malém náměstí s kapličkou. Důkazem toho je č.p 2. V průběhu let a pohnutých časech, let 50-ých byla usedlost, postupně rozdělena na samostatné domy a polnosti byly rozprodány. V současné době a předmětem prodeje tak zůstává hlavní budova na vlastním pozemku a vedlejší stavbou, zděným 3 podlažním seníkem s průjezdem do dvora. Samotným dům, je nepodsklepenou stavbou a jeho dispozice je rozložena do dvou nadzemních podlaží, s pochozí půdou nad celým domem. Přízemí domu je rozděleno na obytnou a hospodářskou část. V obytné a částečně rekonstruované části domu byla kuchyně a hlavní světnice domu. Dále pak koupelna a komora. V hospodářské části domu, volně navazující, jsou chlévy a dílny. Po dřevěných schodech je přístup do prvního podlaží. Zde jsou 3 ložnice. Ve všech z nich jsou původní prkenné podlahy. Na ně pak opět navazují komory a sklady. Dominantou tohoto podlaží a vlastně celého domu je pavlačový ochoz, balkon s kovovým zábradlím, který je prakticky po celé jeho délce. Je z něj nejen výhled na celý dvůr, ale také přístup do obytných a dalších částí domu. Z chodby 1.patra je přístup po schodech na půdu. Ta sloužila čistě jako úložný prostor. Je volně pochozí a dřevěná konstrukce střechy nad ní je pokryta pálenou taškou. Do domu je zavedena elektřina, má vlastní studnu a septik. Zahrada je čistě okrasná s několika stromy a keři. Její součástí je velmi zachovalý zděný 3 podlažní seník s průjezdem na cestu, která je společná s vedlejším domem. Dům je tak přístupný hned ze dvou stran. Po odchodu posledního z majitelů je dům dlouhodobě neobývaný a až na započatou rekonstrukci v přední části domu, je určený k rekonstrukci. Přesto nebo právě proto si ponechal původní prvky a atmosféru doby, ve které byl postaven. Je určený tak pro milovníky starých časů a architektury, a to jako místo k trvalému bydlení nebo celoroční rekreaci. Celý dům byl nyní vyklizen a pozemek upraven. Obec Horní Řepčice se nachází na úpatí unikátního přírodního parku, kterému vévodí hora Sedlo 726 m n.m. Přímo v obci je obecní úřad, hasičský sbor a restaurace. Místní zajímavostí je kaplička z 19 století. Okresní a královské město Litoměřice je vzdáleno 10 min jízdy autem a v obci je zavedena pravidelná autobusová doprava a železniční zastávka. Cesta z Prahy netrvá po dálnici a hlavních cestách déle jak jednu hodinu. Nemovitost je možné, financovat hypotečním úvěrem.. Doporučujeme.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35 photo_36 photo_37 photo_38 photo_39 photo_40 photo_41 photo_42 photo_43

Rozšiřující údaje

Zastavěná plocha:
231 m2
Užitná plocha:
450 m2
Plocha parcely:
951 m2
Elektřina:
230/400 V
Vytápění:
V domě, tuhá paliva, kamna
Sklep:
Ne
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
U domu (veřejné), Kryté stání
Konstrukce budovy:
Smíšená
Charakter obce:
Vesnice
Infrastruktura v okolí:
Restaurace, Místní úřad
Počet bytových jednotek:
1
Počet nadzemních podlaží:
2
Stav nemovitosti:
Před úplnou rekonstrukcí
Typ vlastnictví:
Osobní
Umístění:
V obci
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Příměstská doprava, Auto, Vlak
Volný ihned:
Ano
Telefonní přípojka:
Ne
Využití:
Nekomerční
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná