Komerční a obchodní jednotka 512 m2 v projektu MO House Želivec

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880155
Typ zakázky:
Pronájem
Typ nemovitosti:
Komerční
Podtyp nemovitosti:
Obchodní prostory
Lokalita:
Sulice
Cena:
106 500 Kč / měs
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu novostavbu komerční a obchodní jednotky, v nově připravovaném projektu v obci Sulice-Želivec, v okr Prahy východ. Komerční prostor o celkové výměře 512 m2 je umístěn v 1.NP dvoupodlažního polyfunkčního domu. Celková dispozice nabízeného komerčního prostoru je opticky a projektově rozdělena na 2 základní části, a to na: 1. recepci s klientskou zónou a showroom, a to v poměru výměr 141 m2/371 m2.v případě potřeby ji lze ještě rozšířit o další volně navazující prostor, výrobní a skladovou jednotku o celkové velikosti 324 m2. Obě tyto části jsou navrženy jako volně průchozí s možností libovolného oddělení. Lze je také zcela oddělit a pronajmout samostatně. To vše je doplněno o nezbytné soc zázemí, vč šaten, sprch, wc a kuchyňky. Recepce je přístupná přímo z hlavního vchodu a showroom má pravidelný tvar obdélníku. Navržené prosklené plochy po obvodu mají pak dvojí funkci, a to jako zdroje denního světla, a také jako prezentační výlohy. Výška stropů v jednotce je 2,62 m. Vytápění je podlahové, doplněné konvektory pod okny. Celý prostor se nabízí ve stavu „shell and core“ a jeho dokončení na klíč, je možné po dohodě s developerem projektu. Ke komerční jednotce patří hned několik parkovacích stání s možností manipulace se zbožím. Využití komerčních ploch je prakticky bez omezení. A vzhledem k umístění celého domu, přímo u hlavní komunikace, je ideálním místem jako prodejní, obchodní prostor. Je zde možné také umístit sídlo firmy s nerušícím provozem, apod. Samotný polyfunkční dům je moderní stavbou odpovídající současným trendům a nárokům na bydlení a podnikání. Koncepčně se jedná se o dvoupodlažní objekt rozdělený na komerční, kancelářské a obchodní plochy umístěné zejména v 1.NP a částečně pak zasahující do 2.NP a bytovou, rezidenční část umístěnou výhradně ve 2.NP domu. Budova je umístěna při hlavní komunikaci procházející obcí, a to je důležitým faktorem při rozhodování o umístění zejména obchodních jednotek. Obec Sulice je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec leží na státní silnici, která jí spojuje integrovanou příměstskou HD na stanici Metra C Budějovická cca za 20 minut, druhým směrem je pak spojení do obce Kamenice. Autem od lokality je napojení na pražský okruh spojující dálnici D1 a D5. V blízkosti obce byl vybudován zcela nový komplex ABC Sulice zahrnující supermarket, pizzerii, fitness, květinářství, školku a další služby. Další občanská vybavenost je dostupná v obci Jesenice, která je vzdálená 5 min. jízdy autem, popřípadě autobusem integrované MHD. Projektové práce a následně výstavba domu byla zahájena 03.2019 a její dokončení se předpokládá na konci roku 2020 / začátek 2021.. Podrobnější informace u makléře.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34

Rozšiřující údaje

Kauce:
106 500 Kč
Užitná plocha:
512 m2
Prodejní plocha:
371 m2
Nebytová plocha:
512 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V domě, elektrické, radiátory
Sklep:
Ne
Výtah:
Ne
Parkování:
Venkovní stání
Počet parkovacích míst:
3
Konstrukce budovy:
Cihla
Charakter obce:
Vesnice
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Celkem pater:
1
Počet nadzemních podlaží:
2
Patro:
Přízemí
Rok výstavby:
2019
Stav nemovitosti:
Projekt
Typ vlastnictví:
s.r.o.
Umístění:
V obci
Zařízeno:
Nezařízeno
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída
Krátkodobý pronájem:
Ne
Výška stropu:
2,6
Volný ihned:
Ne
Připojení na internet:
Wi-Fi
Telefonní přípojka:
Ne
Využití:
Komerční
Ubytování:
Ne
Energetická náročnost budovy:
C - Úsporná