Výrobní a skladová jednotka 324 m2 v projektu MO House Želivec

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880156
Typ zakázky:
Pronájem
Typ nemovitosti:
Komerční
Podtyp nemovitosti:
Skladové prostory
Lokalita:
Sulice
Cena:
67 400 Kč / měs
Nabízíme k pronájmu novostavbu výrobní a skladové jednotky, v nově připravovaném projektu v obci Sulice-Želivec, v okr Prahy východ. Komerční prostor o celkové výměře 324 m2 je umístěn v 1.NP dvoupodlažního polyfunkčního domu. V případě potřeby je možné skladové a výrobní plochy rozšířit o dalších 512 m2. Navržená dispozice nabízeného komerčního prostoru je tvořena jedním celkem v ploše, doplněná o nezbytné soc zázemí, vč šaten, sprch a wc. Vstup do jednotky je přes společnou vstupní halu domu a vjezd přímo do ní je možný hned třemi výsuvnými vraty. Ty jsou navrženy tak, že je možné opticky nebo i skutečně celkovou plochu jednotky rozdělit na tři samostatné a stejné boxy se samostatnými vjezdy. Výška vjezdových vrat je 2,5 m s možností navýšení až na 3m a výška stropu uvnitř jednotky je 3,5 m. Prosklené plochy na zadní stěně jednotky jsou zdrojem denního světla. Vytápění je zajištěno velkoform. radiátory. Celý prostor se nabízí ve stavu „shell and core“ a jeho dokončení na klíč, je možné po dohodě s developerem projektu. Využití jednotky je velmi široké a to od skladových ploch až po nerušící výrobu. Ke komerční jednotce patří hned několik parkovacích stání s možností manipulace se zbožím. Samotný polyfunkční dům je moderní stavbou odpovídající současným trendům a nárokům na bydlení a podnikání. Koncepčně se jedná se o dvoupodlažní objekt rozdělený na komerční, kancelářské a obchodní plochy umístěné zejména v 1.NP a částečně pak zasahující do 2.NP a bytovou, rezidenční část umístěnou výhradně ve 2.NP domu. Budova je umístěna při hlavní komunikaci procházející obcí, a to je důležitým faktorem při rozhodování o umístění zejména obchodních jednotek. Obec Sulice je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec leží na státní silnici, která jí spojuje integrovanou příměstskou HD na stanici Metra C Budějovická cca za 20 minut, druhým směrem je pak spojení do obce Kamenice. Autem od lokality je napojení na pražský okruh spojující dálnici D1 a D5. V blízkosti obce byl vybudován zcela nový komplex ABC Sulice zahrnující supermarket, pizzerii, fitness, květinářství, školku a další služby. Další občanská vybavenost je dostupná v obci Jesenice, která je vzdálená 5 min. jízdy autem, popřípadě autobusem integrované MHD. Projektové práce a výstavba domu bude zahájena 03.2019 a její dokončení se předpokládá na konci roku 2020 / začátek 2021.. Podrobnější informace u makléře.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23

Rozšiřující údaje

Kauce:
67 400 Kč
Užitná plocha:
324 m2
Skladová plocha:
324 m2
Nebytová plocha:
324 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním, Elektrický se zásobníkem (bojler)
Vytápění:
V místnosti, jiné
Sklep:
Ne
Výtah:
Ne
Parkování:
Venkovní stání
Počet parkovacích míst:
2
Konstrukce budovy:
Cihla
Charakter obce:
Vesnice
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Celkem pater:
1
Počet nadzemních podlaží:
2
Patro:
Přízemí
Rok výstavby:
2019
Stav nemovitosti:
Projekt
Typ vlastnictví:
s.r.o.
Umístění:
V obci
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída
Krátkodobý pronájem:
Ne
Výška stropu:
3,5
Volný ihned:
Ne
Připojení na internet:
Wi-Fi
Telefonní přípojka:
Ne
Využití:
Komerční
Stravování:
Ne
Ubytování:
Ne
Energetická náročnost budovy:
C - Úsporná