CAFE BAR STODOLA S UBYTOVÁNÍM

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880169
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Komerční
Podtyp nemovitosti:
Smíšená komerce
Lokalita:
Karlštejn
Cena:
11 900 000 Kč
Poplatky a služby:
8 000 Kč
Přáli jste si někdy bydlet na hradě? My Vás k tomuto přání hodně přiblížíme. Nabízíme k prodeji zcela jedinečnou nemovitost, a to v podhradí, přímo na královské cestě, vedoucí k jednomu z nejznámějších hradů v ČR, hradu Karlštejn. Zděná stavba se zastavěnou plochou 93 m2, stojící na pozemku o celkové rozloze 625 m2 je stylovým domem s originální atmosférou, ve kterém postupem času a v průběhu let jeho majitel spojil zdánlivě nespojitelné. Domov, zábavu, relax a podnikání. Podnik s názvem CAFE BAR STODOLA, je rozdělen hned do několika částí. V přízemí domu se nachází bar s vnitřní kapacitou cca 20 míst a zázemím pro minutkovou kuchyni. K dispozici je a kapacitu dále rozšiřuje venkovní zahrádka pro dalších 20 hostů. K nezbytnému patří také wc. A tím vše nekončí. Po dřevěném schodišti do patra domu vystoupáme na venkovní terasu a posezením u grilu nebo živé hudby. Druhá část domu je privátní a nabízí možnost bydlení nebo ubytování v jednopokojovém apartmánu. Originální je umístění koupelnové vany v otevřeném prostoru. K apartmánu patří odděleně prostor s přípravou pro budoucí koupelnu a wc. Aktulálně je zde pračka. Třetí částí domu je „zahrada.“ Svažitý pozemek za domem, byl originálním způsobem upraven do několika teras, kde na každé z nich čeká milé překvapení. Ta první nabízí romantické posezení v zahradě s jedinečným výhledem na hrad Karlštejn. Ta druhá je privátním wellnessem s dřevěnou chatou s ložnicí, pokojem a koupelnou s wc. K chatě patří dřevěné molo, terasa a na ní je venkovní vířivka. Pro milovníky saunování je připravena dřevěná sauna s ochlazovacím bazénkem. Tím posledním místem je zatravněná terasa s výhledem na stejně tak zelené a zalesněné kopce Berounska a střechy obce Karlštejn. Terasa je výzvou budoucím majitelům. Může být upravavena dle inzerovaných vizualizací. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Topení zajišťují krbová kamna. Nemovitost se nabízí se základním vybavením a vše ostatní je na dohodě s majitelem. Předmětem prodeje je nemovitost. PENB se zpracovává, zatím uvádíme třídu G. Obec Karlštejn je atraktivní obcí s veškerým zázemím a občanskou vybaveností. Je zde výborné dopravní spojení autobusem i vlakem. Koupě této nemovitosti není pro každého, ale vyplatí se zcela jistě každému, kdo má podnikatelského ducha, jasnou vizi a je si vědom potenciálu, který tato nemovitost nabízí. Provozní informace o cafe baru jsou předmětem osobního jednání. Financování je možné hypotečním úvěrem. Doporučujeme.
photo_2 photo_4 photo_5 photo_7 photo_8 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_20 photo_21 photo_22 photo_25 photo_26 photo_27 photo_31 photo_32 photo_34 photo_38 photo_39 photo_40 photo_42 photo_43 photo_44 photo_48 photo_49 photo_50 photo_55

Rozšiřující údaje

Zastavěná plocha:
93 m2
Plocha parcely:
625 m2
Nebytová plocha:
133 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Vytápění:
V domě, jiné, krbová kamna
Sklep:
Ne
Výtah:
Ne
Parkování:
Venkovní stání
Počet parkovacích míst:
1
Konstrukce budovy:
Smíšená
Charakter obce:
Turistické centrum
Infrastruktura v okolí:
Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet nebytových jednotek:
1
Podkroví:
Ne
Rok výstavby:
2014
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Typ vlastnictví:
Osobní
Umístění:
Centrum
Zástavní právo:
Jiných subjektů
Dopravní dostupnost:
Auto, Dálnice, I. třída
Volný ihned:
Ano
Připojení na internet:
Wi-Fi
Vedení PC sítě:
Ne
Telefonní přípojka:
Ne
Využití:
Komerční
Stravování:
Ano
Ubytování:
Ano
Kapacita stravování:
20
Počet a typ hotelových pokojů:
1
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná