Byty Sulice Želivec

Dovolujeme si představit, společně s developerskou společností SIG Development, nový projekt polyfunkčního bytového domu v obci Sulice-Želivec, Praha-východ.

Koncepčně se jedná se o dvoupodlažní objekt rozdělený na komerční, kancelářské a obchodní plochy umístěné zejména v 1.NP a částečně pak zasahující do 2. NP a bytovou, rezidenční část umístěnou výhradně ve 2. NP domu. Komerční část domu bude sloužit především potřebám a aktivitám developera, který zde buduje současně své nové sídlo společnosti. Rezidenční část představuje 9 bytových jednotek s různou dispozicí a to od 1+kk po 4+kk, doplněna o atelier se zajímavou dispozicí.

Budova je umístěna při komunikaci procházející obcí, přičemž orientace bytových jednotek zajišťuje maximální soukromí svým rezidentům. K bytovým jednotkám náleží parkovací stání přidělené přímo ke každé z bytových jednotek. Dalším příjemným bonusem a nadstandardním prvkem je výtah do 2. NP Byty samotné jsou pak vybaveny kvalitními zařizovacími předměty. Povrchy kombinují plovoucí podlahu a keramickou dlažbu a obklady. K výrazným prvkům každého z bytů je velkoformátové prosklení téměř každé z místností. K příjemným rysům představovaného projektu patří i to, že se jedná o menší projekt tzv. butikového typu, kde každý klient má vlastní prostor pro projednání jeho potřeb a požadavků.
Sama přítomnost developera ve vlastním projektu je další zárukou kvalitní práce a nadstandardního přístupu ke každému klientovi.

Lokalita

Obec Sulice je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec leží na státní silnici, která jí spojuje integrovanou příměstskou hromadnou dopravou na stanici Metra C Budějovická cca za 20 minut, druhým směrem je pak spojení do obce Kamenice. Autem od lokality je napojení na pražský okruh spojující dálnici D1 a D5. V blízkosti obce byl vybudován zcela nový komplex ABC Sulice zahrnující supermarket, pizzerii, fitness, květinářství, školku a další služby. Další občanská vybavenost je dostupná v obci Jesenice, která je vzdálená 5 min. jízdy autem, popřípadě autobusem integrované MHD.

Podrobný popis projektu

Půdorysná stopa objetu je do tvaru T a jeho členění kopíruje prolnutí těchto dvou obdélníkových částí. Západní část objektu je rozdělena do tří podlaží. V prvním je umístěna recepce k administrativě a showroom, ve druhém kanceláře ve formě open space a dvě bytové jednotky. Ve třetím podlaží jsou pak situované kanceláře vedení firmy se zasedací místností a ateliér. Nadstandardním řešením v rámci západní části je vstupní hala s recepcí, kde je prostor výškově propojen až ke stropu přes celá tři podlaží, návštěvník tak získá pocit velkorysosti a nevšednosti celého prostoru. Východní část je od Hlavní ulice vzdálenější, jsou v ní situované sklady a zázemí k celému objektu v 1. nadzemním podlaží. Ve druhém podlaží se nachází 7 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk.

Z hlediska materiálového řešení je západní část doplněna tahokovovým předsazeným pláštěm, který skýtá výhody zakrytí nebo přiznání zvoleného rastru oken. Díky své charakteristické barvě bude dobrým orientačním bodem i pro obyvatele obce, kteří pojedou po Hlavní ulici. Východní hmota je řešena formou šedé omítky, která koresponduje s barvou plechové střechy.

Multifunkční objekt je doplněn o parkovací stání pro návštěvníky a uživatele objektu a travnatou část, která zpříjemňuje dané prostředí a vytváří tak klidovou atmosféru. Díky zatravněné ploše je umožněno přirozené vsakování a okolí domu se ani v letních měsících nebude přehřívat. Uživatelům objektu jsou k dispozici dvě venkovní terasy, které jsou v přímé návaznosti na první nadzemní podlaží objektu.

Výstavba domu bude zahájena již v roce 2018 a dokončení se předpokládá v roce 2019.

Vlastní prodej jednotlivých bytů zahájen!

** Vizualizace mohou obsahovat nestandardní prvky. Standardní vybavení, které je obsaženo v základní ceně domu, je specifikované ve Standardech.

CENÍK PRODEJE BYTŮ (A ATELIERU)

Kliknutím na řádek otevřete plánek v PDF
podlaží číslo bytu dispozice výměra (m2) balkon (m2) úložné patro (m2) prodejní cena (Kč) č. GS garážové stání (Kč) stav
2. NP 1 3+kk 73 2,6 1,7 - 4.125.000 1 100.000 volný
2. NP 2 3+kk 73 2,6 1,7 - 4.125.000 2 100.000 volný
2. NP 3 2+kk 63 3,5 - - 3.560.000 3 100.000 volný
2. NP 4 3+kk 100 3,5 - 11,3 5.650.000 4 100.000 volný
2. NP 5 4+kk 113 2,2 - 32,9 6.385.000 5 100.000 volný
2. NP 6 2+KK+P 61 2,6 - - 3.450.000 6 100.000 volný
2. NP 7 1+KK 36 2,6 - - 2.050.000 7 100.000 volný
2. NP 8 1+KK 36 2,6 - - 2.050.000 8 100.000 volný
2. NP 9 1+KK 47 2,6 - - 2.655.000 9 100.000 volný
2. NP ADMIN 211 - - - 8.440.000 10 100.000 volný
3. NP atelier 90 - - - 5.085.000 11 100.000 volný

 

CENÍK PRONÁJMŮ KOMERČNÍCH PROSTOR

Kliknutím na řádek otevřete plánek v PDF
podlaží typ prostoru výměra (m2) cena pronájmu (Kč) č. GS stav
1. NP ADMIN 141 29.500 12 volný
1. NP SHOWROOM 369 77.000 13 volný
1. NP SKLAD 323 67.000 14 volný
2. NP ADMIN 211 44.000 15 volný

 

Katastrální mapa

Vizualizace shora

Podrobné informace o aktuální nabídce bytů a komerčních prostor na vyžádání zde - kancelar@vilimekreality.cz.

 

Užitečné odkazy

www.obecsulice.cz
www.obeckamenice.cz