Novostavba RD 5+kk /G, na pozemku 734 m2, Ládví, Praha východ

Základní údaje

Evidenční číslo:
8880219
Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Řadový
Dispozice:
5+kk
Lokalita:
Kamenice
Cena:
8 300 000 Kč
Stavba zahájena! Nabízím novostavbu RD s garancí konečné kupní ceny po celou dobu výstavby až po její kolaudaci jaro roku 2023. Představujeme samostatnou levou jednotku dvoupodlažního domu o dvou bytových jednotkách typu Clematis 5+kk/G s užitnou plochou 113 m2 a garáží 16 m2, se samostatným vchodem a zahradou o výměře 734 m2 , v obci Ládví, okr. Praha-východ. Na jaře tohoto roku bylo vydáno stavební povolení a stavba v těchto měsících byla zahájena. V současné době je již hotova základová deska pro obě poloviny domu. Pravá polovina má již svého majitele. Cena je za jednu jednotku. Dům se nabízí jako dokončená stavba do finální podoby na klíč, včetně oplocení ze tří stran. Klientské změny v interiéru jsou stále možné. Dům samotný je zděnou stavbou, postavený na betonové desce. Dispozice domu je rozdělena do dvou pater, přičemž v 1.NP je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu domu. V obývacím pokoji je rovněž příprava pro krbová kamna nebo krb. Primárním zdrojem vytápění je elektrokotel s deskovými radiátory. K nebytovým částem pak patří kotelna a garáž integrovaná do domu. Na patře je také samostatné wc a sklad. Ve 2.NP jsou čtyři ložnice a koupelna s wc. Dům je napojen na všechny dostupné IS - vodu, kanalizaci a elektřinu. Energetická náročnost domu je úsporná s označením „B“. Střecha domu proti vizualizacím bude v červené barvě. Způsob financování a standarty na vyžádání u RK na martin.bedrich@mbrealinvest.cz Dům Clematis byl jedním z nejžádanějších RD v již úspěšně dokončeném projektu. Obec Ládví je velmi dobře přístupnou obcí s pravidelným spojením do větších měst. Je zde základní občanská vybavenost a možnost mnoha aktivit. Cesta do Prahy cca 30 min. Autobusová zastávka je přímo u pozemku. Možné financování hypotečním úvěrem.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29

Rozšiřující údaje

Obytná plocha:
113 m2
Zastavěná plocha:
89 m2
Užitná plocha:
113 m2
Plocha parcely:
734 m2
Elektřina:
230/400 V
Zdroj teplé vody:
Elektrický se zásobníkem (bojler)
Vytápění:
V domě, elektrické, radiátory
V místnosti, tuhá paliva, krbová kamna
Balkón:
Ano
Plocha balkónu:
2 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Terasa:
Ano
Plocha terasy:
40 m2
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
645 m2
Parkování:
Garáž, Venkovní stání
Počet parkovacích míst:
2
Konstrukce budovy:
Cihla
Charakter obce:
Vesnice
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Orientace:
J, V, Z
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
1
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
0
Patro:
Přízemí
Rok výstavby:
2022
Stav nemovitosti:
Výstavba
Typ vlastnictví:
Osobní
Umístění:
Klidná část obce
Vybavení:
Kuchyňská linka
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída
Volný ihned:
Ano
Připojení na internet:
Wi-Fi
Telefonní přípojka:
Ne
Počet telefonních linek:
0
Energetická náročnost budovy:
B - Velmi úsporná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb