Rád bych Vám představil zajímavou nemovitost na prodej. Jedná se o novostavbu, atelier s dispozicí 4+kk, venkovním parkovacím stáním a výměrou 101 m2. Atelier je součástí polyfunkčního domu a s převážně bytovými jednotkami, který se nachází v obci Sulice – Želivec, okr Praha východ. Atelier je ve vlastnictví developerské společnosti a při jeho koupi, si lze, odečíst 21% DPH.  To je zajímavé zejména pro plátce DPH, živnostníky a firmy.

Samotný atelier se nachází ve 3.NP a nabízí v mnoha směrech velmi nápadité a praktické řešení. Původní dispozice jedné otevřené místnosti byla rozdělena nenosnými příčkami a vznikl tak zajímavý prostor pro bydlení. Obývací, společenská nebo tvůrčí část atelieru s výměrou 40 m2 je propojena s kuchyňským koutem, jehož součástí je kuchyňská linka vč spotřebičů.

Pocit většího prostoru navíc umocňují velkoformátová okna, umístěna po celé šířce pokoje. Ta se opakují i ve vedlejším pokoji s výměrou 13,5m2 se stejnou orientací. Další dva pokoje mají výměru 8 m2 a 15,5. m2 a jsou umístěné v řade za sebou. Vstupní hala a chodba  nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložné prostory. Příslušenství tvoří koupelna se sprchovým koutem a wc.

Na podlahách v obytných částech je vinyl. V koupelně a wc jsou navrženy velmi kvalitní standardy keramických obkladů a podlah. K nadstandardní výbavě patří klimatizace v každé z ložnic. Vytápění je centrální, plynovým kotlem v domě. a v samotné jednotce pak teplovodní podlahové.  Ohřev vody el. bojlerem. Energetická třída domu je B, takže bydlení v něm nepřináší neočekávané náklady na jeho provoz.

Samotný Bytový dům je moderní stavbou odpovídající současným trendům a nárokům na bydlení. Koncepčně se jedná se o dvoupodlažní objekt rozdělený na komerční, kancelářské a obchodní plochy umístěné zejména v 1.NP a částečně pak zasahující do 2.NP a bytovou, rezidenční část umístěnou výhradně ve 2.NP domu. Komerční část domu v tuto chvíli slouží k potřebám a aktivitám developera, který zde má sídlo společnosti. Rezidenční část představuje 13 bytových jednotek s různou dispozicí a to od 1+kk po 4+kk, doplněna o atelier. Budova je umístěna při komunikaci procházející obcí, přičemž orientace bytových jednotek zajišťuje maximální soukromí svým rezidentům.

Obec Sulice je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec leží na státní silnici, která jí spojuje integrovanou příměstskou HD na stanici Metra C Budějovická cca za 20 minut, druhým směrem je pak spojení do obce Kamenice. Autem od lokality je napojení na pražský okruh spojující dálnici D1 a D5. V blízkosti obce byl vybudován zcela nový komplex ABC Sulice zahrnující supermarket, pizzerii, fitness, květinářství, školku a další služby. Další služby naleznete v nedaleké obci Jesenice.

Koupě atelieru má svá specifika, ale v každém případě jde o zajímavou a netradiční možnost bydlení, zajímavé místo pro podnikání a stejně tak zajímavá příležitost k investici. Podrobnější informace u makléře.