Takové příležitosti se na realitním trhu ve městech jako Benešov objevují jen zřídka.

Proto bych Vám rád představil zajímavou nemovitost na prodej. Jedná se rodinný dům se stávající dispozicí 3+1, s možností dalšího rozšíření a zahradou téměř 1.300 m2, který se nachází přímo ve městě Benešov, v ulici Nezvalova.

Proč by vás měla tato nabídka zaujmout?

• Možnost rekonstrukce – dům je ideální k přestavbě na moderní stylové bydlení přímo v centru města.
• Spojení bydlení a podnikání – díky viditelnosti z hlavní silnice, bezproblémovému příjezdu i parkování lze nemovitost využít také ke komerčním účelům.
• Investiční potenciál – pozemek je možné rozdělit na dvě části a realizovat zde výstavbu dvou samostatných rodinných domů.

Dům z 50. let je celý podsklepený a má vestavěnou garáž (59 m²).
Obytná část je rozdělena do dvou nadzemních podlaží:

• 1. NP: dva průchozí pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, spíž a prostorná chodba se zádveřím. (75 m²)
• 2. NP: ložnice s nádherným výhledem na město a zahrady, podkrovní úložné prostory a přístup na prostornou půdu s možností další vestavby. (60 m²)

Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do litinových radiátorů. Napojení na veškeré inženýrské sítě – elektřina, kanalizace, veřejný vodovod – je samozřejmostí.

Pozemek je rovinatý, zatravněný, osázený ovocnými a okrasnými stromy. Má přístup jak z hlavní komunikace (ul. Červené Vršky), tak z ulice Nezvalova, kde se nachází hlavní vstup do domu. Případné rozdělení pozemku na dvě části je díky poloze velmi snadno realizovatelné.

Lokalita Benešov nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, sportoviště, obchody, restaurace i zdravotní péči. Výhodou je i výborné spojení s Prahou (vlakem, autem) a plánované rozšíření dálnice D3 dále zvýší atraktivitu této lokality. V okolí se nachází množství turistických a rekreačních cílů.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost může být ideálním domovem, skvělou investicí nebo začátkem nového podnikatelského záměru.