MB REAL INVEST

Prodej stavebního pozemku 4.845 m2,
s vydaným SP pro 4x RD



Místo: VÁCLAVICE, OKR. BENEŠOV



Cena: 16.000.000 Kč + DPH

Jste stavební firma, developer a hledáte vhodnou příležitost pro Váš nový projekt? Tak jednu takovou bych pro Vás měl a stavět, můžete začít hned!

Nabízím k prodeji soubor stavebních pozemků 75/1, 75/2, 75/3, 74 a cesta 2408/8 tvořících jeden celek s výměrou 4.845 m2 v obci Václavice, okr Benešov. Součástí prodeje a celého balíčku je vydané stavební povolení a projektová dokumentace na výstavbu 4 samostatných rodinných domů. Jako bonus lze k tomuto pozemku získat i vytvořené web stránky celého projektu.

Mám zájem o prohlídku

Proč právě tyto pozemky?

Celý pozemek a projekt výstavby je zasazen do intraviánu obce a navazuje na stávající venkovskou zástavbu.

Pozemek je katastrálně oddělen na 4 st parcely, kde každá z nich je komplet zasíťovaná elektřina vodovod, kanalizace. Součástí je také nová přístupová komunikace, kde zbývá dokončit finální povrch -zámkové dlažby. Tato komunikace je obslužná nejen pro budoucí majitele čtyř domů, ale také sousedící parcely jiného vlastníka. Ten se bude 1/5 podílet na zbývajících nákladech této komunikace.

Budoucí projekt počítá s výstavbou 4 samostatných rd, s dispozicí 5+kk, s užitnou plochou 150m2.

Co říká Územní plán?

ÚP v obci zahrnul tuto zónu do BV-S , bydlení venkovské v rodinných domech. Jako přípustné využití je zde i možnost výstavby a bydlení ve dvojdomech, řadových domech nebo i v domech s max. 10 byt jednotkami. To vše je, ale už na zásadní změnu projektu a nových povolovacích řízeních.

Základní informace o nabídce jsou na webových stránkách prodejce a kompletní dokumentace k projektu je zpracována v také el podobě a je na vyžádání k dispozici vážným zájemcům o tento projekt.

Lokalita

Obec Václavice je obcí s částečnou občanskou vybaveností. Obecní úřad, obchod, restaurace, vše ostatní, školy , školky, supermarkety nebo lékař je snadno dostupné v 6 km vzdáleném Benešově. Do obce jezdí autobus č.438. V budoucnu je zde plánovaná přípojka na dálnici D3, po které se bude možné dostat do Prahy cca za 30 minut. V blízkosti obce je také mnoho turistických cílů a sportovních aktivit z nichž asi nejblíže je zámek Konopiště a jeho golfový resort.